多くの方が、マイホームを考えてまずやることと言えば、
「とりあえず住宅展示場へ見学に行く」ではないでしょうか。
それも悪くはないのですが、
住宅展示場の広くてきれいな部屋を見て、
住宅メーカーの営業マンに押されまくって、
期間限定(という名の)の商品につられて、
そのまま契約してしまう~・・・
っていうパターンにだけは絶対にならないように
気を付けないといけません。
あと、見学前に住所、氏名、連絡先を書かされ、
見学後にしつこく営業をしてくるところも
ありますのでご注意を!!
また、住宅を購入するのは金額が大きいので、
ほとんどの人が金銭感覚が狂ってしまいます。
例えば、2000万円と2100万円には、
100万円の違いが あるのは分かりますよね。
100万円が大金だということも分かりますよね。
でも、マイホームの購入時はあまり
気にならなくなるのです。(怖いですね)
なので一生に一度のマイホームで失敗しないために、
契約するまでに必ずやらなければならないことがあります!
それは、ズバリ
「資金計画」
です。
まずは、「資金計画」でライフプランシミュレーションを行います。
インターネットで調べればフォーマットもあります。
これはマイホームの羅針盤と言っても
過言ではありません。
ライフプランシミュレーションをしておくことで、
住宅ローンで借りてもいい金額が分かります。
=安全な予算が決まります
自分の安全な予算を知ることで、
「住宅ローン破綻」になるリスクは
極力減らすことができます。
他にもメリットはたくさんあるのですが、
ここでは割愛させていただきます。
ライフプランシミュレーション表の
作り方が分からなければ、
お気軽にご相談くださいね。